Messenger
Call Now

Bất động sản Đà Nẵng: Thị trường văn phòng phục hồi nhanh sau dịch

Bất động sản Đà Nẵng: Thị trường văn phòng phục hồi nhanh sau dịch

Thị trường văn phòng Đà Nẵng đang có những diễn biến tích cực như nguồn cung mới và tỷ lệ lấp đầy tăng, được dự báo khả quan vào quý IV.

Báo cáo thị trường quý III/2020 của Colliers International Việt Nam cho biết, cuối tháng 7, thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng chứng kiến cung, cầu và tỷ lệ giao dịch giảm nhẹ do sự xuất hiện trở lại của Covid-19. Tuy nhiên, nhờ làm tốt việc chống dịch, thị trường này đang có những diễn biến tích cực như nguồn cung mới và tỷ lệ lấp đầy tăng.

Cụ thể, trong quý vừa qua, giá thuê trung bình của văn phòng hạng A, B và C tại Đà Nẵng lần lượt hơn 27, 15 và 10 USD mỗi m2 hàng tháng. Tỷ lệ lấp đầy của văn phòng hạng A là khoảng 95%, trong khi đó ở phân khúc B và C lần lượt gần 90% và gần 75%.

Cho thuê văn phòng tại đà nẵng, cho thue van phong tai da nang
 
"Nhu cầu thuê văn phòng tại Đà Nẵng vẫn ở mức cao và dự kiến sẽ còn tăng trong thời gian tới do sự phát triển của Đà Nẵng đã thu hút rất nhiều công ty muốn đặt văn phòng tại đây", ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers International, dự báo.

Gần đây, Ubisoft, một trong những nhà phát hành trò chơi điện tử lớn nhất thế giới, đã mở một studio ở trung tâm thành phố này. Ngoài ra, có gần 300 nhà đầu tư, doanh nghiệp ICT Nhật Bản tìm hiểu cơ hội đầu tư vào Đà Nẵng tại "Hội nghị Xúc tiến đầu tư" mới đây. Colliers International cho rằng, điều này đã giúp tỷ lệ lấp đầy trung bình của quý III là 87%, tăng 10% so với quý trước.

Cùng với đó, xu hướng chuyển dịch nhà máy từ một số nước về Việt Nam cùng với EVFTA cũng sẽ là các yếu tố thu hút nhiều công ty đặt văn phòng tại Đà Nẵng, như một trung tâm giữa miền Bắc và miền Nam. Từ đó, có thể dự đoán rằng sẽ có thêm nhiều nhu cầu mới cho đến ít nhất là quý I/2021.

Dự kiến đến cuối năm 2020, có 26.000 m2 văn phòng sẽ được bổ sung vào thị trường Đà Nẵng. Trong đó, hơn 20.500 m2 là văn phòng hạng B và phần còn lại là hạng C, trong khi hạng A không ghi nhận thêm nguồn cung mới. Hầu hết tòa nhà cung cấp diện tích văn phòng mới năm nay đều nằm tại các quận Hải Châu, Thanh Khê và Cẩm Lệ.

Cho thuê văn phòng tại đà nẵng, cho thue van phong tai da nang
 
>> Xem thêm: Biệt thự Đà Nẵng cho thuê dài hạn

Trước đó, do ảnh hưởng của Covid-19, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trạng thái "ngủ đông", các chỉ số về nguồn cung, nhu cầu, tỷ lệ giao dịch đều giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo báo cáo thị trường tháng 7/2020 của Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm nhà đất tại Đà Nẵng giảm gần 20% - mức ghi nhận cao nhất trên cả nước, bao gồm các phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng, đất nền, căn hộ.

Thị trường đang từng bước hồi phục sau đỉnh dịch lần 2. Theo báo cáo quý 3 của Batdongsan.com.vn, hiện Đà Nẵng và Quảng Nam đều có lượng tin đăng bất động sản rao bán tăng đáng kể vào cuối tháng 9/2020. Cụ thể Đà Nẵng tăng 25%, Quảng Nam tăng 11% và thị trường cũng bắt đầu lại các giao dịch.

(Theo: VnExpress)

>> Xem thêm: Dự án mới nhất từ Tập đoàn Vinacapital tại Quy Nhơn

🔔 Xem nhiều hơn tại: Fanpage Hiendproperty.com
🔔 Tìm kiếm biệt thự - căn hộ bán / cho thuê tại Đà Nẵng: Villas& Apartment in Da Nang
📲 Hotline: 0901.990.511 - 0935.666.035 (iMess/zalo/viber/whatsapp) 





Related news

Service
Hints

Warning: mysql_num_rows() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /home/hiendproperty/public_html/_CORE/mysql.class.php on line 86
Online now:
This day: 814
This week: 7792
This month: 11387
Total:  0729532
News
3 Lý Do Nên Thuê Villa Đà Nẵng Gần Biển 2020
Nếu như bạn đang có ý định đi Đà Nẵng, thì hãy book ngay villa nguyên căn bên biển tại Đà Nẵng từ bây giờ. Lí do? Thì đây: Check ngay 3 lí do tại sao bạn nên book ngay cho mình villa bên biển Đà Nẵng nhé.
Kinh nghiệm Thuê Villa Đà Nẵng Nguyên Căn 2019
Kinh nghiệm Thuê Villa Đà Nẵng Nguyên Căn 2019. Nếu bạn đang có ý định thuê Villa nguyên căn tại Đà Nẵng, hãy check ngay những kinh nghiệm thuê villa tại Đà Nẵng siêu chi tiết ngay dưới đây.
Contact us
  Apt B504, The Ocean Suites
   The Ocean Resort, Q. Ngũ Hành Sơn
   Thành phố Đà Nẵng
  (+84) 901.990.511
  sales@hiendproperty.com
  www.hiendproperty.com
DMCA.com Protection Status