So với trước đây, khi đất nền luôn được ưu tiên, thì hiện nay, tư duy đầu tư bất động sản Đà Nẵng đang có sự chuyển dịch rõ rệt sang phân khúc căn hộ. Sự thay đổi này được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, trong đó có sự gia tăng về chất lượng sản phẩm, sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, cũng như chính sách hỗ trợ của nhà nước đối với thị trường bất động sản.
Khảo sát thị trường cho thuê Đà Nẵng 8 tháng đầu năm 2024 cho thấy một bức tranh đầy triển vọng:
Nhu cầu thuê căn hộ tăng trưởng mạnh (+69%), vượt trội so với sự giảm sút của thị trường nhà phố (-16%). Sự gia tăng đáng kể lượng tin đăng chung cư và biệt thự cho thấy một nguồn cung đa dạng và đáp ứng nhu cầu thị trường. Cụ thể, tại quận Hải Châu, giá cho thuê căn hộ 50m² dao động từ 16 - 22 triệu đồng/tháng, hứa hẹn một kênh đầu tư ổn định và sinh lời hấp dẫn. Với những tín hiệu tích cực này, thị trường căn hộ Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là một điểm đến đầu tư tiềm năng, mang lại lợi nhuận trung bình cao và ổn định.
Trong khi nhiều nhà đầu tư Đà Nẵng vẫn còn chần chừ, thì các nhà đầu tư miền Bắc, đặc biệt là Hà Nội, đang tích cực đổ vốn vào thị trường căn hộ thành phố biển. Chị Minh Anh, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, chia sẻ: "Tôi quyết định chọn Đà Nẵng vì giá cả hợp lý, chất lượng căn hộ tốt và tiềm năng sinh lời cao từ thị trường cho thuê. Với đà phát triển của du lịch và cơ sở hạ tầng, tôi tin rằng giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng trưởng mạnh trong tương lai". Việc sở hữu một căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng không chỉ là một khoản đầu tư sinh lời mà còn là cơ hội để tận hưởng cuộc sống tiện nghi và không gian sống lý tưởng.
Lựa chọn vùng đất tiềm năng, hội tụ những ưu thế vàng
Vị trí các căn hộ cao cấp ven sông Hàn luôn thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bởi giá trị và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Theo khảo sát của chủ đầu tư từ 8 tháng đầu năm 2024, thường các căn hộ tại khu vực này có giá dao động từ 70 - 150 triệu đồng/m2. Những căn hộ với mức giá thấp hơn là hầu như không có.
