THE OCEAN ESTATES ĐÀ NẴNG

THE OCEAN ESTATES ĐÀ NẴNG là dự án nằm trong Khu phức hợp nghỉ dưỡng bên biển cao cấp The Ocean Resort của tập đoàn đầu tư danh tiếng VINACAPITAL. Khu nghỉ dưỡng là một điển hình về tiện nghi cao cấp, sang trọng, đẳng cấp quốc tế và theo chuẩn sống 5 sao. Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, The Ocean Resort không chỉ là một trong những khu phức hợp nghỉ dưỡng lớn nhất miền Trung Việt Nam, mà còn là thương hiệu được vinh danh liên tục từ năm 2011-2016 tại giải thưởng Asia Pacific Property Awards.

The Ocean Estates (tên dự án trước đây là Norman Estates) là thương hiệu bất động sản sang trọng nổi tiếng quốc tế được lấy cảm hứng từ Greg Norman - huyền thoại golf thế giới - và chính phong cách sống của ông. Đây là một mô hình "cộng đồng trong cộng đồng" mà ở đó sự tinh tế và chỉnh chu được ưu tiên hàng đầu nhằm mang đến không gian sống sang trọng và trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà. Mật độ xây dựng chỉ 21,72% cả dự án.

Với 33 biệt thự sang trọng, đẳng cấp và riêng biệt, được thiết kế tinh tế để mang đến cho các chủ nhân một không gian sống riêng tư tuyệt đối, hoà mình vào cảnh quan thiên nhiên trong lành bên những thảm cỏ xanh mướt của sân gôn và bờ biển trải dài tuyệt đẹp.

The Ocean Estates Đà Nẵng là lựa chọn lý tưởng cho những chủ nhân tinh hoa mong muốn sở hữu những "dinh thự" siêu hiếm đẳng cấp như một viên "kim cương đen" tuyệt đẹp.

Sở hữu biệt thự tại The Ocean Estates Đà Nẵng, quý chủ sở hữu có thể dùng để ở lâu dài, nghỉ dưỡng như ngôi nhà thứ hai, kinh doanh cho thuê dài - ngắn hạn hoặc đầu tư tăng trưởng giá trị bất động sản ở tầm trung - dài hạn.

TỔNG QUAN VÀ NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN:

💎 Số lượng biệt thự cực kỳ GIỚI HẠN chỉ 33 CĂN.

💎 Diện tích mỗi "dinh  thự" cực khủng lên đến hơn 1,000m2.

💎 Vị trí: đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Tp. Đà Nẵng

💎 Chủ đầu tư: VINACAPITAL

💎 Diện tích đất: 7.49ha

💎 Quy mô: 33 căn biệt thự 3, 4 và 5 phòng ngủ

💎 Mật độ xây dựng: 21.72%

💎 Các căn biệt thự có tầm view: nhìn ra sân golf trập trùng, xanh mát, hố 15; hồ nước cảnh quan, sân vườn nội khu và biển

💎 Đơn vị quản lý vận hành: Vinaliving

💎 Tiện ích: Bãi biển, hồ bơi, phòng tập GYM, khu lễ tân, an ninh 24/7.....

💎 Tình trạng: đã hoàn thành và đưa vào hoạt động từ 2018

💎 Pháp lý: Hợp đồng mua bán (đang chờ cấp sổ hồng lâu dài) dành cho người Việt Nam

💎 Dự án nghỉ dưỡng trên mặt biển Non Nước, hiếm hoi Ô TÔ VÀO TẬN NHÀ và gara siêu rộng.

💎 Có thể cải tạo garage thành một phòng ngủ để tối ưu hóa công năng sử dụng.

💎 Đạt nhiều giải thưởng danh giá về phát  triển bất động sản nghỉ dưỡng trên thế giới.

💎 Dự án có thiết kế đẹp nhất trong quần thể The Ocean Resort.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

The Ocean Estates nằm ngay vị trí rất đắc địa sát biển, tại bãi biển Non Nước, Quận Ngũ Hành Sơn. Bờ biển tại đây thoai thoải, bãi cát dài và màu nước biển vô cùng ấn tượng; từ đây rất dễ nhìn thẳng ra Cù Lao Chàm và ngắm nhìn những ngọn núi sừng sững của thắng cảnh Ngũ Hành Sơn. Đây thực sự là môi trường sống  lâu dài và nghỉ dưỡng tuyệt vời. 

Dự án nằm ở CUNG ĐƯỜNG VÀNG đắt giá và đẹp nhất ven biển Đà Nẵng – Hội An với khoảng cách thuận tiện di chuyển đến tất cả các điểm thiết yếu và các điểm tham quan du lịch nổi tiếng.

• Đối diện sân golf 36 hố Legend Da Nang Golf Resort (tên cũ Da Nang Golf Course)
• 1km đến sân golf Montgomerie Links
• 3km đến danh thắng Ngũ Hành Sơn
• 15km đến sân bay Đà Nẵng
• 15km đến trung tâm thành phố Đà Nẵng
• 15km đến phố cổ Hội An
• 9km đến khu phố du lịch An Thượng
• 9km đến Bãi Biển Mỹ Khê
• 18km đến Bán Đảo Sơn Trà
• 40km đến Bà Nà Hills
• 40km đến Thánh địa Mỹ Sơn

SƠ ĐỒ TOÀN DỰ ÁN

TIỆN ÍCH

💧 Bãi biển dài tuyệt đẹp

💧 Hồ bơi trung tâm

💧 Phòng GYM

💧 An ninh trực 24/7…

💧 Nhà hàng, spa, Bar, Beach Sport tại The Ocean Villas

💧 Sân golf 36 hố Legend Golf chỉ cách vài bước chân...

BIỆT THỰ 3 PHÒNG NGỦ: 9 căn

✅ Diện tích đất: từ 890 - 1,300m2

✅ Diện tích xây dựng: 570m2

✅ Có hồ bơi riêng và garage bên trong

✅ Toàn bộ các biệt thự 3 Phòng ngủ đều có tầm view sân vườn rộng, hồ nước cảnh quan, từ tầng cao nhìn qua khu resort Sheraton Resort.

✅ Biệt thự gồm 2 tầng, 3 phòng ngủ và 1 phòng giúp việc, mỗi phòng có phòng tắm riêng. Biệt thự 3 phòng ngủ với thiết kế lạ mắt và tuyệt đẹp, sảnh trệt dẫn đến phòng ngủ dành cho khách và phòng khách rộng lớn với tầm nhìn thoáng đãng các hướng ra khu vườn xanh mướt và làn nước trong xanh. Bên cạnh là khu bếp mở cùng không gian nấu tiện nghi nhưng kín đáo kết nối với phòng dành cho người giúp việc. Trên tầng 1 của biệt thự gồm phòng ngủ thứ 2 và phòng ngủ  chính có ban công rộng,  là nơi có thể thỏa sức ngắm cảnh thiên nhiên xanh ngát xung quanh và tận hưởng không khí trong lành của gió biển.

BIỆT THỰ 4 PHÒNG NGỦ: 17 căn

✅ Diện tích đất: từ 917 – 1,300m2

✅ Diện tích xây dựng: 636m2

✅ Có hồ bơi riêng và garage bên trong

✅ View: sân vườn, view hồ nước rộng rãi, view golf ở đường đánh golf số 15

✅ Biệt thự gồm 2 tầng, 4 phòng ngủ và 1 phòng giúp việc, mỗi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng. Với sảnh trệt rộng rãi vươn dài sang hai cánh Đông và Tây ôm gọn lấy hồ bơi rộng lớn và khu vườn xanh mát ở giữa, một  bên là hai phòng ngủ dành cho khách, một bên là khu bếp mở, phòng dành cho giúp việc cùng quầy bar được thiết kế cực kỳ ấn tượng dẫn thẳng đến phòng ăn, khu vực giải trí và phòng khách. Cả hai khu  đều có tầm view tuyệt đẹp hướng về về khu sân vườn và hồ bơi mở siêu thoáng đãng. Tầng một của biệt thự là phòng ngủ thứ  ba và phòng ngủ chính tuyệt đẹp có ban công riêng với tầm nhìn xuống khu vườn và hồ bơi tuyệt đẹp bên dưới hay thảm cỏ xanh ngát và rặng phi lao ở phía xa xa.

BIỆT THỰ 5 PHÒNG NGỦ: 7 căn

✅ Diện tích đất: từ 930 – 1,300m2

✅ Diện tích xây dựng: 740m2

✅ Có hồ bơi riêng và garage bên trong

✅ View: sân vườn, golf, 1 phần biển tùy căn

✅ Biệt thự gồm 2 tầng, 5 phòng ngủ và 1 phòng giúp việc, mỗi phòng đều có phòng tắm riêng. Sảnh trệt lớn dẫn đến phòng ngủ chính, nơi bạn  có thể ngắm nhìn ra sân, hiên và hồ bơi riêng rộng lớn. Gara riêng cực rộng có thể chứa được 2 chiếc ô tô cùng lúc,  và dẫn đến phòng giúp việc. Tiếp theo đó là khu vực bếp cùng quầy  bar, phòng khách và phòng ăn đầy ấn tượng. Khu giải trí có thể đưa  bạn đến sảnh hiên thứ hai. Tại tầng một của tòa biệt thự là 4 phòng ngủ còn lại cùng ban công nơi mà bạn có thể ngắm nhìn cả khuôn viên của biệt thự.

PHÍ QUẢN LÝ

Phí quản lý của dự án đang áp dụng trên diện tích xây dựng của biệt thự, VND 18,000/m2/tháng, trước VAT. Dự án với diện tích cực khủng, riêng tư, an ninh cao, nằm riêng trên mặt biển, sở hữu bãi biển gần như riêng tư tuyệt đối, tiện ích khu nghỉ dưỡng rất cao cấp, nên mức phí quản lý áp dụng như trên được xem là rất hợp lý. Các dịch vụ nằm trong Phí quản lý như bảng biểu sau, bao gồm cả dọn rác định kỳ và chăm sóc sân vườn biệt thự miễn phí.

KHAI THÁC VẬN HÀNH TẠI THE OCEAN ESTATES

Tại dự án này, Chủ đầu tư Vinaliving không khai thác vận hành Rental Pool vì toàn bộ chủ sở hữu ưu tiên ở dài hạn và tự khai thác.

Khoảng 20% số lượng biệt thự được Chủ sở hữu ở dài hạn như căn nhà chính thức, nằm bên biển, tận hưởng mọi tiện ích của resort 5 sao. Các biệt thự được thiết kế đồng nhất bên ngoài, nhưng với đặc trưng ở dài hạn, mỗi chủ sở hữu vẫn decor căn nhà có bản sắc riêng từ trồng cây & hoa bên ngoài, các nội thất ngoài trời sang trọng lắp đặt thêm làm khu dân cư có sức hút đặc biệt khi du khách ghé thăm. An ninh của dự án được thiết chặt cao, rất phù hợp với những cư dân ưa thích sự riêng tư, yên tĩnh, nghỉ dưỡng toàn phần. 

Ngoài ra, nhiều biệt thự được vận hành cho thuê (cả ngắn hạn, dài hạn) với công suất khai thác rất tốt. Đối tượng khách thuê dài hạn hầu hết là Châu Âu, Châu Mỹ, Hàn Quốc. Khách lưu trú ngắn hạn phần đông là Hàn Quốc. Cho thuê dài hạn giá thấp nhất từ USD 4,000 - 7,000/tháng tùy biệt thự, khai thác ngắn hạn công suất phòng luôn đạt trên 65% công suất lấp đầy (bình quân cả năm) với giá cho thuê từ 7.500.000/đêm cho tới 16,000,000/đêm. 

The Ocean Estates hoàn tất xây dựng và đi vào vận hành từ 2018, đến nay đã hơn 6 năm. Khả năng khai thác cho thuê rất ổn định và tăng dần đều về giá thuê theo thời gian. Giá trị BDS cũng đi lên vì dự án có số lượng biệt thự ít, hiếm, mỗi căn biệt thự là 1 căn nhà có bản sắc riêng. The Ocean Estates là sản phẩm nghỉ dưỡng có thiết kế đẹp nhất và rộng nhất trong các cộng đồng dân cư sát biển tại Đà Nẵng, của miền Trung Việt Nam. 

The Ocean Estates đem đến lợi ích đầu tư lớn cho các chủ sở hữu. Bằng chứng là các biệt thư tại The Ocean Estates luôn được giới đầu tư quan tâm và săn đón mỗi khi có nguồn cung - giá hợp lý xuất hiện. Giá cho thị trường thứ cấp tại The Ocean Estates dao động từ 52 tỷ tới 85 tỷ tùy vào vị trí, diện tích, gần đường hay cận biển. Giá tính trên m2 đất trung bình ở mức 45 triệu/m2. Đây cũng là dự án được đánh giá là cao cấp để các nhà đầu tư chọn căn nhà nghỉ dưỡng có diện tích lớn, tận hưởng, độc đáo, vẫn là kênh đầu tư an toàn.

The Ocean Estates  Đà Nẵng quỹ căn bán sơ cấp từ Chủ đầu tư đã hết từ năm 2018, hiện còn giỏ hàng bán thứ cấp với đa dạng về giá và diện tích. Hiện giỏ hàng độc quyền về Ocean Estates với một số vị trí đẹp và giá hợp lý đang được phân phối bởi HIEND PROPERTY.

Vui lòng liên hệ chúng tôi để được tư vấn thông tin tốt nhất:

📲 Phone: 0901 990 511 (zalo/viber)
📩 Email: sales@hiendproperty.com
🌐 Website: https://www.hiendproperty.com
🏫 Head Office: Level 5, Tower B, The Ocean Suites, Trường Sa St, Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng