THE RESIDENCES AT MANDARIN ORIENTAL, ĐÀ NẴNG

The Residences at Mandarin Oriental, Đà Nẵng là khu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên do Mandarin Oriental quản lý tại Việt Nam. Dự án thuộc chủ đầu tư The Nam Khang – được hậu thuẫn bởi DatVietVAC, một tập đoàn hàng đầu tại Việt Nam, gồm 128 căn dinh thự giao thoa giữa kiến trúc Pháp và vương triều Nguyễn, mang phong cách sang trọng, tối giản nhưng tinh tế cùng 2 tòa tháp cao tầng. Tập đoàn Khách sạn Mandarin Oriental (MOHG) đã thực hiện thẩm định và lựa chọn The Nam Khang là đối tác đáng tin cậy để cùng phát triển cho dự án này. Với danh tiếng toàn cầu, Mandarin Oriental (MOHG), cam kết mang đến chất lượng vận hành đẳng cấp cho dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN 

• Tên thương mại: The Residences at Mandarin Oriental, Đà Nẵng
• Diện tích dự án: 17.2 Ha
• Mật độ xây dựng: 24.8%
• Quy mô dự án: 128 căn biệt thự gồm 60 biệt thự đất ở để bán (22 căn phase 1 và 38 căn phase 2) + 68 biệt thự đất TMDV để vận hành resort và 02 tòa tháp cao tầng tổng 988 căn hộ (Mỗi tháp 43 tầng + 3 tầng hầm)
• Chủ đầu tư: The Nam Khang
• Vị trí: Đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng
• Đơn vị thi công, tư vấn giám sát: Coteccons
• Điều kiện bàn giao: Bàn giao hoàn thiện và đầy đủ nội thất
• Đơn vị quản lý vận hành: Mandarin Oriental Hotel Group (MOHG)
• Thời gian bàn giao: Quý 2/2026
• Hồ sơ pháp lí: Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500; Quyết định giao đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy; Giấy phép xây dựng - Giai đoạn 1

CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐƠN VỊ VẬN HÀNH DANH TIẾNG

Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần The Nam Khang, được thành lập bởi ông Đinh Bá Thành, người hiện đang giữ vai trò Chủ tịch và Tổng Giám đốc của Tổ hợp sinh thái công nghệ truyền thông giải trí DatVietVAC Group Holdings. DatVietVAC là công ty hàng đầu về truyền thông và giải trí tại Việt Nam, đồng thời nằm trong Top VNR500 - danh sách các doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam từ năm 2017 đến 2024.

Dự án được vận hành bởi tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental (MOHG). Đây là tập đoàn sở hữu và vận hành các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu dân cư sang trọng hàng đầu thế giới, từng đạt nhiều giải thưởng danh giá, được Luxury Travel Intelligence xếp hạng là thương hiệu khách sạn thượng lưu số 1 thế giới vào tháng 10/2023. Được biết đến với việc tạo ra những công trình xuất sắc, mỗi điểm đến của tập đoàn đều phản ánh sự kết hợp giữa di sản châu Á và văn hóa bản địa, cùng với thiết kế độc đáo. Hiện tại, MOHG đang vận hành 41 khách sạn, 12 khu dân cư và 26 biệt thự độc quyền tại 26 quốc gia và vùng lãnh thổ, cùng nhiều dự án đang phát triển.

VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ BẬC NHẤT ĐÀ NẴNG

​The Residences at Mandarin Oriental, Đà Nẵng sở hữu vị trí vàng bên bãi biển Non Nước – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh theo Forbes, chỉ cách sân bay quốc tế 15 phút di chuyển. Nằm trên cung đường biển Trường Sa danh giá, dự án không chỉ kết nối dễ dàng đến ba Di sản Thế giới được UNESCO công nhận (Cố đô Huế, Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn) mà còn gần kề những sân golf đẳng cấp quốc tế. Vị trí độc tôn này mang đến sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên, giá trị di sản và phong cách sống thượng lưu.

TUYỆT TÁC GIAO THOA GIỮA DI SẢN VÀ HIỆN ĐẠI

Mandarin Oriental Đà Nẵng là tuyệt tác kiến trúc giao thoa giữa bản sắc vương triều Nguyễn và sự tinh tế của thiết kế Pháp đương đại. Nằm nép mình bên bờ biển, khu biệt thự biển mang phong cách "xa xỉ thầm lặng", dành riêng cho những tâm hồn tinh tế, trân trọng vẻ đẹp của sự tối giản nhưng đầy đẳng cấp. Từng đường nét thiết kế tôn vinh di sản Việt Nam, kết hợp hài hòa với nội thất sang trọng làm từ gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch và các chi tiết trang trí thủ công tinh xảo, mang đến không gian nghỉ dưỡng riêng tư, thanh bình.

Tại đây, mỗi biệt thự được bao bọc trong khu vườn riêng với hồ bơi biệt lập, tạo nên một ốc đảo yên bình bên bờ biển xanh. Không chỉ dừng lại ở kiến trúc và cảnh quan, Mandarin Oriental Đà Nẵng còn mang đến một hành trình trải nghiệm ẩm thực độc đáo ven đại dương,    đánh thức mọi giác quan và mở ra định nghĩa mới về nghệ thuật hưởng thụ cuộc sống.

TIỆN ÍCH VÀ CƠ SỞ VẬT CHẤT

🔹 Trải nghiệm Ẩm thực

• Nhà hàng ẩm thực cả ngày: Phong cách fine dining kết hợp tinh hoa ẩm thực Pháp và Việt Nam
• Nhà hàng Nhật Bản Fine Dining
• Pool Bar & Grill: Ẩm thực Levantine thời thượng
• Suntory Japanese Whiskey & Cigar Lounge: Phòng lounge Suntory độc quyền tại Đông Nam Á, phục vụ các dòng whiskey lâu năm quý hiếm

🔹 Spa & Chăm sóc sức khỏe
Mandarin Oriental tiên phong trong lĩnh vực wellness, với 16 khách sạn đạt giải Forbes Five Star Spa 2024. Các spa kết hợp di sản Á Đông với văn hóa địa phương, và sắp tới Wellness 2.0 sẽ tích hợp chăm sóc thể chất, tinh thần và y học. Spa đặc trưng của Mandarin Oriental với các liệu pháp trị liệu toàn diện Cơ sở vật chất wellness tiên tiến hàng đầu.

🔹Các tiện ích khác

• Hồ bơi vô cực ngoài trời với hệ thống âm thanh dưới nước
• Khu vui chơi trẻ em và các hoạt động dành cho gia đình

CÁC LOẠI BIỆT THỰ PHASE 1 CỦA DỰ ÁN

🔹Biệt thự Beachfront (3 phòng ngủ):

• Số lượng: 5 căn
• Hướng cửa chính: Tây - Nam
• Diện tích đất: 900,3 m2
• Diện tích xây dựng: 445,3 m2

🔹Biệt thự Oceanview (3 phòng ngủ):

• Số lượng: 5 căn
• Hướng cửa chính: Đông – Bắc
• Diện tích đất: 900,3 m2
• Diện tích xây dựng: 441,3 m2

🔹Biệt thự Riverview (3 phòng ngủ):

• Số lượng: 12 căn
• Hướng cửa chính: Đông - Nam
• Diện tích đất: 927,8 m2
• Diện tích xây dựng: 430,5 m2

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Người Việt Nam: Hợp đồng Mua Bán (SPA)
Người nước ngoài: Hợp đồng Thuê Dài Hạn (LTLA)

• Biệt thự Beachfront: $7,100/m2
• Biệt thự Oceanview: $4,600/m2
• Biệt thự Riverview: $3,800/m2

Dự án sẽ được hỗ trợ vay từ các ngân hàng VIB, MBB và VTB.
Phương thức thanh toán:

Bên cạnh lịch thanh toán tiêu chuẩn, CĐT có thể hỗ trợ cung cấp lịch thanh toán linh hoạt theo chiến lược tài chính của khách hàng. Đối với khách hàng chọn lịch thanh toán nhanh hơn, chiết khấu sẽ được đề xuất sau khi xem xét đề xuất lịch thanh toán của họ.

KHAI THÁC VẬN HÀNH TẠI DỰ ÁN

Việc tham gia Chương trình Cho Thuê (Rental Program) áp dụng theo nguyên tắc "đăng ký trước, ưu tiên trước" (First Come, First Served). Số lượng biệt thự được phép không tham gia Chương trình Cho Thuê có giới hạn, vì vậy khi các suất này đã hết, những khách mua sau bắt buộc phải tham gia Chương trình Cho Thuê. Các biệt thự không tham gia chương trình sẽ có mức giá cao hơn.

Chia sẻ doanh thu cho các biệt thự tham gia Chương trình Cho thuê: Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận tối thiểu 6%/năm trong 2 năm đầu tiên. Sau 2 năm đầu, chủ sở hữu sẽ nhận tối đa 40% Doanh thu cho thuê đã điều chỉnh từ Chương trình cho thuê. Doanh thu cho thuê đã điều chỉnh = Doanh thu gộp từ cho thuê – Phí quản lý (Điều kiện và điều khoản chi tiết được quy định trong Hợp đồng Quản lý và Bảo trì.) Lịch thanh toán: Định kỳ 3 tháng/lần. Giá thuê dự kiến cho các biệt thự tại Mandarin Oriental Đà Nẵng khoảng 3.500 USD/đêm, tùy thuộc vào loại biệt thự, mùa cao điểm và tình trạng sẵn có.

Chủ sở hữu sẽ được sử dụng 45 đêm mỗi năm và được phép chuyển nhượng số đêm nghỉ cho người thân và bạn bè. Chủ sở hữu phải thông báo cho Đơn vị Quản lý lịch sử dụng trước ít nhất 15 ngày. Số đêm chưa sử dụng sẽ tự động bị hủy vào cuối năm và không được cộng dồn hay chuyển sang năm tiếp theo.

LỢI THẾ NỔI BẬT SO VỚI CÁC DỰ ÁN KHÁC TẠI ĐÀ NẴNG

1. SỞ HỮU LÂU DÀI – Số ít dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển tại Đà Nẵng có quyền sở hữu lâu dài.
2. BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG HIỆU – Mandarin Oriental, thương hiệu thượng lưu số 1 thế giới, tham gia từ quy hoạch, thiết kế đến vận hành, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế cao nhất.
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – Nằm trên bãi biển Non Nước, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, kết nối trực tiếp đến các di sản UNESCO và gần 5 sân golf đẳng cấp quốc tế.
4. BỘ SƯU TẬP GIỚI HẠN – Chỉ 22 căn biệt thự biển rộng 900m².
5. ĐỐI TÁC DANH TIẾNG – Hợp tác cùng Unscripted (công ty cung cấp dịch vụ kiến trúc & quy hoạch, trụ sở tại Singapore, đã tham gia hơn 20 dự án resort và khu dân cư cao cấp trên toàn thế giới), Yabu Pushelberg (một trong những studio thiết kế nội thất hàng đầu thế giới, có trụ sở tại Toronto và New York, nổi tiếng với phong cách sang trọng tinh tế, được vinh danh trong AD 100 Hall of Fame và Elle Decor A-List Designers), Silverfox (studio thiết kế nội thất từng đoạt giải thưởng, chuyên về không gian F&B, khách sạn và resort, trụ sở tại Singapore), DPA (chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch đô thị, trụ sở tại Singapore), Intaran Design (công ty thiết kế cảnh quan hàng đầu thế giới có trụ sở tại Bali, Indonesia, chuyên về cảnh quan khu nghỉ dưỡng), The Flaming Beacon (chuyên gia thiết kế ánh sáng, trụ sở tại Sydney, Úc), Dat Viet VAC cùng nhiều đối tác danh tiếng khác.
6. CHỦ SỞ HỮU ĐƯỢC HƯỞNG ĐẶC QUYỀN RESIDENCES ELITE, một chương trình với đội ngũ quản gia chuyên nghiệp, cung cấp nhiều lợi ích, tiện nghi và trải nghiệm riêng biệt cho khách hàng Mandarin Oriental (M.O Fans). Chương trình này nhằm làm nổi bật vị thế của chủ nhân trong cộng đồng thượng lưu, cả tại nơi lưu trú và khi du lịch đến các khách sạn Mandarin Oriental trên toàn thế giới.

🔔 Xin vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh dự án để được tư vấn và báo giá dự án chi tiết.

• Phone: 0901 990 511 (zalo/imess/viber)
• Email: sales@hiendproperty.com
• Website: https://www.hiendproperty.com
• Head Office: Level 5, Tower B, The Ocean Suites, Trường Sa St, Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng