Đầu tư Đà Nẵng: "Lợi nhuận kép" và đây là lí do: Sau hơn 10 năm du nhập vào Việt Nam, “second home” đang dần trở thành xu hướng được ưa chuộng và chính thức bước vào giai đoạn “bùng nổ” khi nhu cầu của sở hữu ngôi nhà thứ 2 của người dân ngày càng tăng.

ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG: LỢI NHUẬN KÉP

Bùng nổ làn sóng “second home” trong đầu tư bất động sản Đà Nẵng

Đầu tháng 8/2019, Telegraph - nhật báo lớn nhất vương quốc Anh đã xếp hạng Việt Nam nằm trong top 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng “second home” cao nhất thế giới. Điều này chứng tỏ nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2 đang thực sự bùng nổ tại Việt Nam trong thời gian qua.

Theo nhận định của nhiều tổ chức quốc tế, số lượng người thượng lưu và trung lưu ở nước ta đang có sự gia tăng nhanh chóng. Báo cáo của WUW cho biết, Việt Nam đứng thứ 3 thế giới về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu giai đoạn 2012 – 2017, chỉ xếp sau Bangladesh và Trung Quốc. Báo cáo The Wealth của Knight Frank cũng đã khẳng định số lượng người có khối tài sản trên 30 triệu USD của Việt Nam tăng nhanh nhất thế giới trong giai đoạn 2006 – 2016 với tốc độ 320% và con số này trong 10 năm tiếp theo 2016 – 2026 dự tính đạt 170%, giúp Việt Nam vẫn giữ vị trí đầu bảng về tốc độ tăng trưởng giới siêu giàu.
 

Ảnh: Aria Hotel & Resort Đà Nẵng - Dự án "Second home" đang là tâm điểm đầu tư BDS tại Đà Nẵng ➜ Xem chi tiết

Số lượng người giàu gia tăng tỉ lệ thuận với nhu cầu sở hữu những loại hình sản phẩm xa xỉ. Trong đó, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 là điều tất yếu. Mô hình này thường được lựa chọn để phục vụ cho kỳ nghỉ của gia đình sau một khoảng thời gian làm việc mệt mỏi, nơi tách xa với xô bồ thường nhật, chỉ có không gian sống yên bình hòa mình trong khung cảnh thiên nhiên xanh mát. Và tất nhiên, đó phải là một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi vượt trội, nằm trong tổng thể tiện ích đa năng, mang đến cho chủ nhân sự thoải mái đúng nghĩa cả về thể chất lẫn tinh thần.

Trong những năm gần đây, “second home” đã dần mở rộng với nhiều loại hình bao gồm: biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn, shophouse… Cùng với đó là mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu và “túi tiền” của nhiều đối tượng. Thực tế cho thấy, đầu tư vào loại hình này thường mang lại lợi nhuận kép cho khách hàng khi vừa có thể sử dụng, vừa khai thác cho thuê. Đây cũng là kênh đầu tư an toàn khi giá trị BĐS vẫn tiếp tục gia tăng bền vững theo thời gian. Ông Neil Macgregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam nhận định, thị trường “second home” đang trở nên ngày càng hấp dẫn, nhất là khi cơ sở hạ tầng phát triển, có nhiều đường bay thẳng nối các địa điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng với nước ngoài.
 

Đà Nẵng đang là điểm đến lý tưởng của “ngôi nhà thứ 2”

Đà Nẵng là một trong số ít những thành phố lớn được thiên nhiên ban tặng cảnh quan thơ mộng bao gồm: biển, sông, núi và nhiều địa danh nổi tiếng thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Trước thực trạng các đô thị lớn trong nước đang gánh áp lực nặng nề về việc ô nhiễm không khí và rác thải, quá tải dân số, kẹt xe, thiếu không gian xanh… thì Đà Nẵng vẫn được nhận định là “thành phố đáng sống” với non nước hữu tình, môi trường sạch đẹp và người dân hiền hòa.
 

Bên cạnh đó, hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống giao thông thuận tiện, các đường bay thẳng nội địa và quốc tế được khai thác ngày càng nhiều cũng là lợi thế để Đà Nẵng giữ vững vị thế “thủ phủ du lịch” của mình.

Tính đến nay, đã có tổng cộng 31 đường bay quốc tế đến Đà Nẵng với tần suất 419 chuyến/tuần, 11 đường bay nội địa với tần suất 654 chuyến/tuần. Theo thống kê trong 6 tháng đầu năm 2019, Đà Nẵng đã đón 4,3 triệu lượt khách du lịch, trong đó phần lớn khách đều có nhu cầu lưu trú ít nhất 3 ngày.